ASSESSORIA E GESTÃO DE IMÓVEIS
Este pacote é para clientes que pretendem comprar ou já possuem um imóvel na Itália. Por motivos diversos, estes clientes nos delegam a tarefa de cuidarmos do imóvel de modo que ele seja bem mantido e, se necessário, rentável. Essa abordagem assegura que independentemente da distância ou da frequência de visitas dos proprietários no imóvel, suas propriedades permaneçam em excelente estado e contribuam para uma gestão e retorno financeiro adequados.
A gestão de imóveis refere-se ao conjunto de práticas e processos envolvidos na administração eficaz de propriedades, incluindo tanto imóveis residenciais quanto comerciais. Ela abrange diversas atividades, como:
1. Administração de Locação: Gerenciar contratos de aluguel, encontrar inquilinos, cuidar da cobrança de aluguéis e lidar com questões de manutenção.
2. Manutenção e Conservação: Garantir que a propriedade esteja em boas condições, realizando inspeções regulares e coordenando reparos conforme necessário.
3. Gestão Financeira: Controlar as receitas e despesas relacionadas ao imóvel, como pagamentos de impostos, taxas de condomínio e serviços públicos.
4. Atendimento de clientes externos: atendimento e suporte completo ao hospede dos proprietários que residem fora da Itália.
5. Precificação inteligente: Analisar e definir precificação do aluguel de acordo com o mercado.
6. Divulgação do imóvel: criar e ativar anúncios nas plataformas de aluguel com maior visibilidade.
7. Tirar fotos profissionais.
8. Transparência: Envio de relatório mensal para o controle do proprietário das entradas dos alugueis (caso esteja alugado) e das despesas do imóvel (imposto, condomínio, boletos entre outros).
Missão
Conectar e realocar pessoas de diversas partes do mundo, proporcionando soluções que simplificam suas vidas de forma acolhedora e eficiente.
Visão
Ser reconhecida como a melhor empresa do setor, oferecendo serviços de excelência e proporcionando experiências únicas para nossos clientes.
Valores
Comprometimento . Qualidade . Atendimento de Excelência ao Cliente . Integridade . Inovação . Colaboração . Responsabilidade Social.